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Les retraités attendent chaque mois avec impatience le versement de leurs pensions, essentielles pour couvrir leurs besoins quotidiens et leurs activités estivales. Le mois d’août ne fait pas exception, avec des paiements déjà en cours. Cependant, l’été est également synonyme de réception des avis d’imposition, rappelant à certains qu’ils devront s’acquitter de leurs impôts au retour des vacances. D’autres, en revanche, bénéficieront de certains avantages fiscaux que nous allons explorer ici.
Retraités : une surprise positive ou négative ?
Certains contribuables auront la surprise agréable de recevoir un remboursement inattendu du fisc, tandis que d’autres pourraient être confrontés à une situation moins plaisante. En effet, alors que les propriétaires profitent des derniers jours d’été, les premiers avis de taxe foncière arrivent, souvent accompagnés d’une augmentation significative par rapport à l’an passé.
Cependant, les retraités âgés de 65 ans et plus peuvent espérer bénéficier d’exonérations ou de réductions. Malgré cela, la majorité d’entre eux devront encore s’acquitter de cette taxe, une obligation inévitable.
En effet, l’administration fiscale veille à ce que toutes les constructions imposables soient bien prises en compte. Cela concerne tous les biens immobiliers, et l’avis d’imposition se base sur la situation du contribuable au 1er janvier. Cela s’applique aussi bien aux salariés qu’aux retraités. La taille, les équipements et la qualité du bien sont également des critères déterminants dans le calcul de l’impôt. Ainsi, une maison avec piscine sera plus fortement taxée qu’un simple appartement ou studio.
Des exemptions pour certains retraités
Les contribuables non mensualisés recevront leur avis d’imposition à la fin du mois d’août. Toutefois, les retraités percevant l’Allocation de solidarité aux personnes âgées (ASPA) ou l’ASI, indépendamment de leurs revenus, peuvent obtenir une réduction, voire une exonération partielle ou totale.
Les seniors de plus de 75 ans, dont le revenu fiscal de référence (RFR) ne dépasse pas un certain seuil, ne seront pas non plus tenus de payer la taxe foncière. Pour les retraités âgés de 65 à 75 ans, un abattement de 100 euros est possible, sous réserve de respecter les conditions établies.
Pour les couples de retraités, si l’un des conjoints ne remplit pas la condition d’âge, ils pourront tout de même profiter de cet avantage. Il s’agit d’un soulagement financier significatif pour les seniors en cette période souvent stressante de rentrée fiscale, à condition toutefois de répondre aux critères d’éligibilité.
Êtes-vous éligible à une exonération ?
Pour réduire ou annuler la taxe foncière, les propriétaires doivent respecter certains plafonds, tenant compte de la composition du ménage fiscal et du nombre de parts de quotient familial. Le revenu fiscal de référence de l’année précédente est calculé à partir de la déclaration de revenus de printemps.
La première part ne doit pas excéder 12 455 euros, avec une majoration de 3 326 euros par demi-part supplémentaire. Ainsi, un couple de retraités peut bénéficier d’une réduction ou d’une exonération si leur RFR ne dépasse pas 19 107 euros.
Il est désormais possible pour les propriétaires de vérifier s’ils pourront bénéficier d’un allègement ou d’une exonération avant même de recevoir l’avis d’imposition. En comparant leur revenu fiscal de référence aux plafonds applicables en 2024, ils peuvent anticiper leur situation fiscale.
Pour consulter votre RFR, il vous suffit de vérifier votre dernier avis d’imposition ou de le télécharger sur le site officiel des impôts. Une fois cette démarche accomplie, les retraités sauront à quoi s’attendre à la fin du mois.
